El incendio de un apartamento puede destruir un edificio, causar la muerte o lesiones graves cuando los residentes intentan huir de un edificio en llamas o sucumbir a la inhalación de humo, desplazar a los inquilinos y trastornar a las familias. Hemos visto una y otra vez el resultado de devastadores incendios de apartamentos en Nueva York.
Ha habido numerosos incendios a lo largo de los años. Por ejemplo, se inició un incendio en los pisos superiores de un apartamento dúplex en el Bronx que mató a 19 personas e hirió gravemente a otras 32. El alcalde Eric Adams consideró el incendio del edificio de apartamentos del Bronx “como uno de los peores incendios que la ciudad ha visto en la historia moderna”. Según los bomberos, el incendio comenzó en un apartamento del tercer piso donde el inquilino, su esposa y ocho hijos quedaron atrapados debido a la gran cantidad de humo.
Cuando llegaron los bomberos, encontraron personas en las escaleras con un paro cardíaco. Los residentes habían tratado de escapar cuando estalló el fuego, pero el humo los alcanzó debido a una puerta abierta. La puerta no se cerró automáticamente. Los residentes también dijeron que las alarmas contra incendios en el edificio a menudo fallaban.
En Queens, seis personas resultaron heridas cuando se produjo un incendio en el segundo piso de un edificio de tres plantas. Un hombre escapó y se cayó del segundo piso y se partió la pierna cuando aterrizó en el concreto. En otro incendio en Yonkers, el fuego destruyó por completo un edificio de cuatro pisos, desplazando a 11 familias y enviando equipos de bomberos al hospital con heridas. Un funcionario del departamento de bomberos de la ciudad de Nueva York dijo que el incendio podría haber destruido toda la cuadra.
Responsabilidad por incendios de apartamentos
¿Son responsables los propietarios de edificios?
En un blog anterior, discutimos cómo la negligencia de su arrendador podría haber jugado un papel en un incendio en la ciudad de Nueva York. Echemos un vistazo más de cerca a cuándo el propietario de un edificio de apartamentos podría ser considerado responsable de los daños y lesiones causados por un incendio, según las circunstancias. La mayoría de los contratos de arrendamiento de apartamentos incluyen cláusulas que transfieren la responsabilidad a los inquilinos en caso de incendio. Sin embargo, cuando un arrendador o propietario es negligente, tiene un caso de lesiones personales.
Por ejemplo, la causa de un incendio podría deberse a un cableado eléctrico defectuoso u otro riesgo eléctrico fuera del control del inquilino. Cuando una alarma contra incendios o una puerta no funciona correctamente como en el ejemplo anterior, es responsabilidad del propietario y del arrendador. No tomar medidas para corregir una situación potencialmente peligrosa y comprometer la seguridad de los inquilinos puede clasificarse como negligencia. Los propietarios son responsables de hacer esfuerzos razonables para mantener su propiedad de alquiler segura para sus inquilinos. Aquí hay una lista de varias acciones del arrendador que pueden considerarse negligentes:
- Superpoblación
- Equipo de calefacción obsoleto
- Cableado eléctrico defectuoso
- Violaciones del código de construcción
- Número inadecuado de alarmas contra incendios y humo.
- Detectores de humo defectuosos
- Salidas de emergencia bloqueadas
- falta de aspersores
Encontrar la fuente de negligencia en nombre de su arrendador es fundamental para crear y establecer un caso de lesiones por incendio en la ciudad de Nueva York.
Revise sus derechos de inquilino
Comprender sus derechos como inquilino y la obligación de seguridad de su arrendador es fundamental para navegar por un incendio en un apartamento de la ciudad de Nueva York. Asegúrese de revisar sus derechos y comunicarse con su abogado de lesiones por incendio lo antes posible. Ya es bastante difícil perder su hogar, sus pertenencias y su comodidad en el incendio de un apartamento. No debería tener que navegar solo por las devastadoras consecuencias.
¿Es mi vecina responsable de un incendio?
Si su vecino provocó un incendio por negligencia o descuido que resultó en lesiones o daños a usted y sus pertenencias, podría ser considerado responsable. Si bien la mayoría de los complejos de apartamentos requieren un seguro para inquilinos para proteger al inquilino en caso de tal evento, su cobertura específica determinaría si su compañía de seguros pagaría o no los daños a las unidades circundantes. Sin embargo, esto es complicado de manejar, ya que las compañías de seguros no quieren pagar dinero por daños causados por el humo o el fuego a alguien que no está asegurado por ellas.
Además, generalmente hay estipulaciones en su seguro que limitan su responsabilidad. Tener un bufete de abogados con experiencia en el manejo de víctimas de incendios y lesiones por quemaduras en su esquina para navegar este proceso en su nombre es crucial. Si bien pocos eventos son más estresantes y devastadores que perder su hogar en un incendio, no tiene que hacerlo solo.
Tiene a alguien de su lado para luchar por sus derechos y recuperar los daños a los que tiene derecho. Si usted o alguien que conoce ha sido víctima de un incendio en un edificio de apartamentos y ha sufrido lesiones, comuníquese con un abogado experimentado en lesiones por incendios de NYC lo antes posible.
Póngase en contacto con una abogada de lesiones por incendio
Los incendios tienen el potencial de causar lesiones devastadoras y potencialmente mortales en cuestión de segundos. Si usted o alguien que conoce ha sufrido una lesión por incendio, deje que el bufete de abogados de Ronemus & Vilensky, LLP lo ayude a luchar por sus derechos y responsabilice a los responsables de su trauma y lesiones. Póngase en contacto con nuestros abogados de lesiones por incendios de la ciudad de Nueva York hoy para una consulta gratuita o llame al 212-779-7070.
